В окружении Серебряноборского лесного массива
Жизнь на природе – это мечта, чье исполнение зачастую возможно не для всех. На это влияет наличие доходов, личного транспорта и необходимость отвозить детей в образовательные учреждения столицы. Потому не все могут позволить себе жить в окружении лесного массива. Но, это не относится к тем, кто станет владельцем недвижимости в ЖК «Микрорайон Немчиновка». Они смогут каждый день наслаждаться чистым воздухом, любоваться многолетними деревьями и посещать берег реки, которая протекает рядом с новостройками.
Целевая аудитория
Семейные пары, молодые и активные люди – все они найдут свое гнездышко в ЖК «Микрорайон Немчиновка». Безусловно, в приоритете семьи, где есть дети, так как для них созданы комфортные условия для развития и отдыха. Что касается финансовой стороны вопроса, то наличие ипотеки и ценовая политика ниже столичного уровня позволит представителям среднего класса легко решить жилищную проблему.
Сроки сдачи
Объекты жилого комплекса введены в эксплуатацию.
Риски покупателя
Застройщик: ОАО «494 Управление начальника работ» – компания, чье основание пришлось еще на период существования Советского Союза. Срок немалый и говорит за себя – сотни тысяч кв. м недвижимости, более 80 тысяч обладателей жилых квадратов, дошкольные и школьные образовательные учреждения, объекты культурного и социального назначения. Сегодня мастера своего дела применяют современные технологии, что позволяет им сооружать надежные корпуса по монолитной технологии домостроения. Также следует отметить, что свое имя застройщик прославил не только возведением новостроек, но и строительством дорог. Это говорит о наличии ресурсов и возможности создать все необходимые условия при реализации проектов.
Покупка: Стать владельцем квартиры в ЖК «Микрорайон Немчиновка» можно с помощью ипотечной программы от таких банков как Возрождение, Банк Москвы, Открытие, Транскапиталбанк и Росдорбанк.
Квартирный фонд
В микрорайоне можно подобрать квартиру с одной, двумя и тремя жилыми комнатами. Планировочные решения в домах практичны и со своими нюансами. В однокомнатных квартирах совмещенный с ванной комнатой санузел, в двухкомнатных и трехкомнатных – раздельный. Плюс проекта – наличие эркеров, но сразу же стоит отметить – они есть не во всех предложениях. Еще один плюс – виды из окон, которые выходят на лесной массив и на столицу. Хозяйкам понравится квадратура кухонных пространств, она доходит до 13 кв. м и вместительные лоджии, где можно организовать зоны для хранения вещей не первой необходимости. Сразу же ответим на вопрос про отделку – она предусмотрена и помимо этого застройщик сдает оконные блоки более совершенной конструкции, чем применялись ранее.
Архитектура
ЖК «Микрорайон Немчиновка» – это уникальное архитектурное решения и дело здесь не в оригинальности фасадов, а в его расположение и окружение. Рядом с комплексом протекает река Чаченка и растут многолетние деревья. Настоящий лес и это в шаговой доступности от собственного двора. Уникальность еще и в том, что когда-то в этих местах проживали великие творцы своего времени – Мариэтта Шагинян, Казимир Малевич и другие. Примкнуть к столь именитой компании большая честь.
Если говорить о технологии домостроения, то застройщик использовал типовые панельные проекты и индивидуальные. В составе жилого комплекса применялись серии П-44Т и П-44К. Зачастую типовые решения гарантируют высокое качество, так как проверены временем и предполагают точное соблюдение стандартов.
Коммерческая недвижимость
На территории комплекса появятся объекты коммерческого назначения – это магазины, аптеки, салон красоты, фитнес-центр и кафе.
Паркинг
Согласно генеральному плану проекта в ЖК «Микрорайон Немчиновка» свои автомобили жители новостроек смогут оставлять в одном из двух многоэтажных паркингов.
Для детей
Подрастающее поколение сможет посещать собственное дошкольное учреждение, которое появится на территории комплекса. Также есть возможность отправить дошколят в ближайшие ДОУ – их три и лишь один из них находится в шаговой доступности от новостроек. До двух других придется ехать на личном или общественном транспорте. Аналогично со школьными образовательными учреждениями – лишь до одного из них можно добраться пешком, до остальных на транспорте.
Транспортная доступность
До новостроек можно доехать на маршрутных такси. До ближайшей станции метро «Молодежная» 15 минут езды на транспорте. Неподалеку расположены железнодорожные станции. Их две – «Немчиновка» и «Ромашково». В скором времени должна появится новая современная скоростная трасса – ее проложат от центра столицы до самого микрорайона.
Экология
Как уже упоминалось выше в микрорайоне есть настоящие природные зоны – река и лесной массив. Именно они оберегают жителей новостроек от загазованности и шума ближайшей дороги – речь идет о северном объезде города Одинцово. В целом же обстановку в районе застройки можно охарактеризовать только положительно. Никаких промышленных зон, действующих комбинатов и производств.
Соседи
У ЖК «Микрорайон Немчиновка» есть соседи-новостройки – это жилые комплексы «Западное Кунцево», «Рублевский» и «Ромашково».
Конкуренты
К конкурентам проекта можно отнести все вышеперечисленные соседние новостройки кроме ЖК «Рублевский», так как это «комфорт-класс».
Инфраструктура
В непосредственной близости от ЖК «Микрорайон Немчиновка» работают «Ашан», «Ромашково» – рыболовный и спортивный комплекс класса «элит», «Формула кино» – центр, где на выбор представлено 12 кинозалов. Внутренняя инфраструктура – это площадки на придомовых территориях для детей, собственные объекты коммерческого назначения, о которых уже упоминалось ранее, а также бассейн и медицинский центр.
