Куда делось старое доброе типовое зодчество? Зачем нам эти новые видения пространства и жилья? Да потому что новому современному человеку нужен новый достойный стиль жизни. Требуется не просто крыша над головой, а комфорт и рациональность. Все в полной мере вы найдете в ЖК «Инновация».
Целевая аудитория
ЖК «Инновация» - это проект комфорт-класса. Ценовая политика весьма приемлемая, учитывая расположение новостройки за МКАДом. Это хороший вариант для молодоженов и больших семей. Огромное преимущество – транспортная доступность, ежедневно добираться в Москву на работу вполне реально.
Риски покупателя
Девелопером проекта вступает ГК «Гранель». Данная организация существует с 1992 года. В интересы входит жилая недвижимость классности «комфорт» и «стандарт». Портфель проектов включает порядка 4 500 000 кв. м. В эксплуатацию сдано 1 600 000 кв. м, что равняется ориентировочно 18 000 квартир. Оценить работу можно на примере завершенных новостроек: ЖК «Квартал Лукино», ЖК «Валентиновка парк», ЖК «Алексеевская роща».
Купить недвижимость можно без посредников у девелопера. Ипотеку предоставляют 16 банков-партнеров. Минимальная ставка 6% - 10,45%, минимальный первый взнос 0 – 20%. Возможна военная ипотека. При оплате можно использовать средства материнского капитала, учитываются жилищные субсидии. Есть беспроцентная рассрочка до года, учитывая срок сдачи в эксплуатацию.
Квартирный фонд
В ЖК «Инновация» реализуются квартиры от студий до трехкомнатных. Метражи варьируются от 19,2 до 75,9 кв. м. На выбор множество планировочных решений, более того при покупке на этапе застройки планировка большинства квартир свободная, можно вносить коррективы исходя из собственных предпочтений. Высота потолков составляет 2,8 – 3 метра. Квартиры продаются как с отделкой, так и без нее.
Архитектура
ЖК «Инновация» состоит из 4 монолитных корпусов переменной этажности в 10 – 24 этажа высотой. Архитектура строений современная. Корпуса многосекционные в форме каре или полузамкнутой формы. Цветовая гамма фасадов содержит натуральные белые, бежевые, коричневые, карамельные тона. Динамику задает контрастный узор перемены цвета. Дома образуют закрытые дворы, где обеспечат озеленение, игровые и спортивные площадки, места для отдыха.
Коммерческая недвижимость
Коммерческие помещения в ЖК «Инновация» в огромном изобилие. На первых этажах выделенные площади под коммерческую инфраструктуру, а также апартаменты. В отдельно стоящем двухэтажном торговом центре будет еще 1 476 кв. м недвижимости.
Паркинг
В комплексе предполагается два многоуровневых паркинга на 2044 машиномест. Также будет подземная парковка на 489 авто. Гостевые парковочные места разместятся рядом с корпусами.
Для детей
Для детей непосредственно в комплексе будет все необходимое. Откроется два детских сада, один на 120 мест, второй на 190. Будет работать школа на 600 учеников.
В шаговой доступности находится Немчиновский детский сад № 33. Рядом Немчиновский лицей, в небольшом отдалении международная гимназия ИЦ «Сколково». По соседству строится новый негосударственный технологически-предпринимательский университет «Skolkovo Institute of Science and Technology».
Транспортная доступность
От ЖК «Инновация» на авто до МКАД по Минскому шоссе 5 минут и 2,7 км. До ТТК далее по Кутузовскому проспекту 15 минут и 12,6 км. До Садового кольца через Новый Арбат 20 минут и 16 км. До станции метро «Молодежная» 40 минут на общественном транспорте. До метро «Славянский бульвар» добираться полчаса. До метро «Кунцевская» тоже около 30 минут на автобусе с пересадкой. До ж/д станции «Немчиновка» 20 минут на общественном транспорте.
Экология
Экология района застройки спорная. В округе масса зеленых массивов – «Подушкинский лес», Мещерский природный парк. Однако возможны выхлопные газы с популярного Минского шоссе и МКАД неподалеку. Крупных производственных предприятий в непосредственной близости не наблюдается. В приличном отдалении располагается два небольших полигона ТБО и пара стихийных свалок.
Окружение
В ближайшем окружении «Инновационный центр Сколково», многоквартирная жилая застройка, гаражи.
Соседние новостройки
Среди новых комплексов по соседству ЖК «Панорама Сколково», ЖК «Рублевский» и КП «Сколково town» по другую сторону от шоссе.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура новостройки очень обширная. На первых этажах жилых корпусов откроются магазины шаговой доступности, банковские филиалы, салоны красоты. Будет функционировать упомянутый торговый центр на 1 476 кв. м. Для спортсменов будет работать двухэтажный фитнес-клуб на 1 250 кв. м.
Рядом с ЖК «Инновация» работают супермаркеты «Дикси», «Азбука вкуса» и «Карусель». Для шоппинга прекрасно подойдет ТЦ «Три Кита» прямо по соседству, здесь новоселы смогут приобрести новую мебель. Также есть ТЦ «Пикник» за шоссе с бутиками и супермаркетами. А в небольшом отдалении, рядом с МКАД, гипермаркет «Ашан-Марфино». Пообедать или поужинать можно в ресторанах «Форест» или «Дон Френд». В отдалении открыт фитнес-клуб «С.С.С.Р.», в шаговой доступности есть культурно-спортивный комплекс «Агрохимик». В паре минутах ходьбы находится Немчиновская амбулатория с детским отделением.
