Хотите жить в Европе? Согласитесь, хоть раз в жизни, но вы об этом задумывались – уютный квартал с красивыми домами и красными черепичными крышами, благоухающими цветочными клумбами, как в сказке. А если окажется, что ваша мечта совсем близко? ЖК «Западное Кунцево» готов сделать сказку реальной, так заявляет застройщик – ФСК «Лидер»!
Целевая аудитория
Поселок комфорт класса ориентирован на уверенный средний класс с постоянным доходом и на военных, которые участвуют в государственной программе предоставления жилья.
Сроки сдачи
Жилищный комплекс уже сдан в эксплуатацию
Риски покупателя
Застройщиком объекта выступает компания ФСК «Лидер», которая ведет свою историю с 2005 года. Девелоперская компания действует в сфере жилищного строительства в Подмосковье, столице, Калуге, городах Сочи и Геленджик Краснодарского края. В перечне реализуемых проектов холдинга как жилые дома по индивидуальным проектам, так и проекты комплексной застройки. Продажи ведутся по договорам долевого участия в соответствии с 214-ФЗ. Возможно оформление ипотеки в банках-партнерах: «Балтика» АКБ ПАО, «ВТБ 24», Банк ПАО.
Квартирный фонд
В новых домах предлагаются 1 – 4 комнатные квартиры эргономичной планировки, высота потолка стандартная 2,8 метра. В отдельных корпусах «Западное Кунцево» предусмотрен мансардный этаж, где расположены квартиры с разноуровневой высотой потолков (2,56-5 кв. м). В каждой квартире установлен индивидуальный газовый котел, отвечающий за горячее водоснабжение и отопление. В окнах установлены двухкамерные стеклопакеты, балконы застеклены, установлены радиаторы отопления, металлические входные двери. Готовые квартиры в новостройке передаются как с полной чистовой отделкой в 3-х вариантах: классика, авангард, ар-деко, так и без нее. Компания-застройщик нового жилого комплекса обещает установить телефонную связь, провести радиофикацию и телевидение, обеспечить систему охраны выходов и пожарную сигнализацию с оповещением. Каждый подъезд оснащён мусорными камерами.
Архитектура жилого комплекса
Архитекторы проекта в «Западном Кунцево» реализовали концепцию отдельного квартала из 23 монолитных 5-6 этажных домов. Единый стиль внешней отделки подчеркивают фасады песочного цвета и красные крыши из черепицы. Наружные стены выполнены из пеноблоков и утеплены минераловатными плитами. Особый шарм придают домам выступающие секции с панорамным остеклением, угловые эркеры и декоративная решетка на балконах.
Коммерческая недвижимость
Первые этажи домов отведены под коммерческую недвижимость – кафе, банки, аптеку, салоны красоты и под помещения собственной инфраструктуры
Паркинг
В комплексе построен 2-уровневый подземный паркинг на 600 машиномест и открытая автостоянка.
Для детей
У каждого дома размещается детская игровая площадка с мягким покрытием, оборудованы зоны для спортивных игр, подростки могут покататься на ролледроме и преодолеть специально установленные препятствия с помощью паркура. Для отдыха всей семьей созданы площадки для барбекю, беседки, амфитеатр, где можно понаблюдать за звездным небом.
Транспортная доступность
Что касается транспортной доступности, то жителям «Западного Кунцево» повезло, два варианта как минимум дороги до столицы у них есть. Первая через поселок, вторая по Рублево-Успенскому шоссе и третья появится, когда сделают развязку на платной трассе. Тем, кто без машины, в Москву предлагается добираться при помощи маршрутных такси, метро и электричек.
Экология
С экологией в Ромашково все в порядке, обилие зеленых насаждений, старый пруд в шаговой доступности и даже паркинг расположен на выезде из комплекса, чтобы не загрязнять чистый воздух.
Соседи
Рядом расположились ЖК «Ромашково», «Рублевский», «Панорама Сколково», UP-квартал «Сколковский».
Конкуренты
Из конкурентов ЖК «Западное Кунцево» можно назвать схожий по концепции проект «Ильинская Слобода», но цены там на порядок выше и площади квартир проигрывают. Ближайшим же конкурентом становится ЖК «Ромашково», там такие же 6-этажные монолитные домики, но главный недостаток – неизвестность застройщика (компания «Ронд»), а для некоторых покупателей это становится препятствием.
Инфраструктура
На территории комплекса есть частная школа и детский сад, общеобразовательные социальные объекты находятся непосредственно в поселке. На первых этажах открыты магазинчики и другие объекты инфраструктуры, в шаговой доступности конноспортивная база. Территория проекта будет огорожена забором, охрана и видеонаблюдение присутствуют. В каждом квартале есть детский игровой городок с мягким покрытием и спортивная площадка. Рядом, в деревне Ромашково, находятся банный комплекс, рыболовная база, стадион и лесная лыжная трасса. В ближайших окрестностях несколько торгово-развлекательных центров, крупнейший сетевой гипермаркет.
