Жилой комплекс с недвижимостью «премиум-класса» от английского архитектурного бюро обладает рядом неповторимых плюсов, а потому может гордо именоваться жемчужиной Заречья. Столь комфортный и статусный продукт создан для тех, кто ценит лучшее, что предлагает Англия. Это педантичность, величие и изысканность ландшафтного дизайна. Прикоснуться к масштабному проекту и стать его частью пока еще можно, а потому предлагаем не дремать, а сознательно ознакомиться с достоинствами комплекса и, возможно, порадовать себя новинкой в английском стиле.
Целевая аудитория
Ценовая политика жилого комплекса и его статус закрывают дорогу представителям «рабочей» сферы и открывают бизнес-сообществу. Стабильно высокие доходы позволят последней категории лиц стать счастливыми владельцами квартиры в ЖК «Сколково Парк». Это могут быть холостые люди или же семейные пары с детьми. Возраст роли не играет, так как на территории комплекса комфортно будет абсолютно всем.
Риски покупателя
Застройщик: ООО «Заречье-девелопмент», созданное в 2006 году на территории города Одинцово. Специализируется на выполнении общестроительных работ, ведет операции с недвижимым имуществом, а также вкладывает средства в собственность. Уставные документы компании гласят, что застройщик имеет необходимые возможности и ресурсы для строительства различных станций, включая атомные и тепловые, создание объектов промышленного назначения, мостов, дорог для автомобилей, прокладку труб и линий электропередач.
Земельный участок: Для реализации проекта застройщик использовал собственные ресурсы – несколько земельных участков, которые являются собственностью ООО «Заречье-девелопмент». Их количество – 3 шт., кадастровые номера: 50:20:0020202:543, 50:20:0020202:547, 50:20:0020202:540. Общая площадь – 87293 кв. м. Местоположение – МО, Одинцовский район, р. п. Заречье, ул. Весенняя, вл. 2.
Покупка: Приобрести квартиру в ЖК «Сколково Парк» можно по ипотечной программе от ведущих российских банков – это ВТБ 24, Сбербанк России, Газпромбанк, Возрождение Банк.
Квартирный фонд
Согласно проектной декларации жилой комплекс предлагает квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя жилыми комнатами. На официальном сайте ЖК «Сколково Парк» на выбор потенциальным покупателям предложены варианты с отделкой.
Отметим, что дизайн в помещениях авторский – от АБ «Scott Brownrigg». Стиль оформления – Contemporary. Его особенность заключается в создании свободного функционального пространства с большим количеством естественного освещения. Отдельно выделим наличие панорамных видов в 2- 3-комнатных квартирах – окна выходят на благоустроенную территорию жилого комплекса, набережную реки Сетунь и на гольф-поле.
В ванных комнатах устанавливается сантехника от лучших брендов европейского рынка. Ориентация окон – двухсторонняя, высота потолков – 3 метра. В помещениях продумано эффективное использование квадратов (70х30) и раздельные санузлы.
Архитектура
Проект поражает своей масштабностью и вниманию к деталям. И это неудивительно, так как заявленный класс комплекса – «премиум». Акцент сделан на грамотном сочетании жилой недвижимости и комфортной инфраструктуры. Всего в ЖК «Сколково Парк» предусмотрено шесть корпусов клубного типа. Они образуют форму цветочного лепестка и создают закрытую внутреннюю территорию с английским парком.
Количество этажей в домах различное – от 7 до 9 уровней. Фасады созданы в современном стиле с использованием натурального мрамора и песчаника при отделке. Столь же тщательно продумано внутреннее убранство комплекса и безопасность его жителей. Британские дизайнеры по ландшафту потрудились над парком, набережной, уединенными патио, площадками для игр и спорта. Более 25 тысяч кустарников, 300 деревьев – все это с целью перенести владельцев квартир в Англию с ее зелеными лужайками.
На территории комплекса проложены дорожки для прогулок, велосипедных поездок, а зимой есть лыжня. Также можно провести время в зонах отдыха, устроить романтическую встречу, пробежку или же отправиться на прогулку с детьми.
Коммерческая недвижимость
Помещения коммерческого назначения запроектированы в корпусе №7.
Паркинг
Владельцы недвижимости в ЖК «Сколково Парк» могут не беспокоиться о своих транспортных средствах, так как их надежность гарантирует профессиональная охрана. А хранить «железных» коней можно в подземной парковке, рассчитанной на 836 м/м. Для удобства предусмотрена гостевая парковка, она вмещает 130 автомобилей.
Для детей
Если с играми все ясно и ребята младшего возраста могут провести время на специально оборудованных площадках, то вопрос развития интеллекта и физических способностей решается в корпусе №7. Именно там находится детский спортивно-творческий центр. В его состав входят: бассейн, танцевальный зал, помещения для лепки, рисования, занятий по английскому языку. В случае особой творческой устремленности родители могут отправить свое чадо в Зареченскую школу искусств, где есть различные кружки и секции. Также выделим пешую доступность к трем ДОУ, двум СОШ и детской поликлинике.
Отдельным же плюсом проекта считаем английский детский сад. Его расположение – 1 этаж корпуса №6. Образовательное учреждение имеет аккредитацию кембриджского университета. Ребятам и их родителям очень повезло, потому что они получают доступ не только к «внутреннему» ДОУ, но что более важно – к возможностям, которые открываются перед ними в процессе обучения в столь статусном учреждении.
Транспортная доступность
До ЖК «Сколково Парк» можно доехать по Сколковскому шоссе, повернув на трассу, ведущую к Заречью. Если необходимо воспользоваться услугами метрополитена, то на общественном транспорте можно добраться до станций «Парк Победы», «Юго-Западная», «Славянский бульвар» и «Киевская». Время в пути составит от 20 минут до 75 минут.
Экология
Серьезный минус проекта – близость к МКАД. Столь нагруженная трасса не может создать благоприятные условия для проживания, но есть ряд плюсов, которые смягчают ситуацию. Речь идет о зеленых зонах, расположенных вблизи новостроек. Они не отгораживают жилой комплекс от крупной магистрали и все же положительным образом влияют на общую экологическую обстановку. К тому же можно добавить отсутствие промышленных территорий в округе и близкое соседство с рекой Сетунь.
Соседи
Неподалеку от «Сколково Парк» идет строительство ряда объектов – это потенциальные соседи комплекса. К ним относятся ЖК «Резиденции Сколково», ЖК «Славянка», ЖК «Дом на Тихой». Самый ближайшие сосед проекта – ЖК «Грюнвальд».
Конкуренты
Почти ни одна из соседних новостроек не может составить ЖК «Сколково Парк» конкуренцию. Причина – различие в сроках. Только ЖК «Грюнвальд» введен в эксплуатацию в 2010 году, а остальные комплексы еще не сданы.
Инфраструктура
При разработке концепции большое внимание уделили созданию внутренней инфраструктуры. Помимо детского центра и ДОУ здесь предусмотрены SPA-салон, кафе (на 50 мест), мини-маркет, аптека, прачечная и мойка для автомобилей. Также жители комплекса получают доступ к бизнес-парку, что возводится на противоположном берегу реки Сетунь. Внешняя инфраструктура позволяет отдохнуть на набережной или в березовой аллее. Для ценителей активной жизни работает гольф-клуб и фитнес-клуб. Купить все необходимое можно в «Азбуке Вкуса». Встретиться с друзьями в кафе или ресторане.
