Дом в центре города, пусть даже и небольшого города, разве не об этом вы думали последнее время? Сейчас именно тот самый момент, когда новая квартира может стать вашей собственностью! В Подольске продолжается строительство доступного многим жилого комплекса «Межшоссейный», посмотрим, что предлагает застройщик.
Целевая аудитория
Реализация объекта проходит на месте комплексной реконструкции территории в центре Подольска, в часть новых квартир въедут семьи из ветхого жилья. Остальные площади выставлены на продажу в категории эконом-класса, который будет доступен гражданам со средним достатком. Инфраструктура дома и района будет привлекательная для разновозрастных групп населения.
Сроки сдачи
Комплекс включает в себя несколько домов разной этажности, которые сдаются в порядке очереди. Срок сдачи последнего дома еще не определен, но два из них уже переданы к заселению.
Риски покупателя
Строительно – инвестиционная компания ЗАО «ТЕКС» ведет свою деятельность с 1989 года и является одной из крупнейших на подмосковном рынке. Фирма специализируется на строительстве и эксплуатации жилых комплексов, а также на реализации квартир в новостройках. Собственная производственная база гарантирует автономное, качественное строительство в установленные сроки. Действуют ипотеки от Сбербанка России, Дельта Банка, РиаБанка, Газпромбанка.
Квартирный фонд
В общем, комплекс подготовит около 70 тыс.кв. м жилья от 1 до 3 комнат, высота потолков 2.8 метра. Квартиры будут сданы без отделки, но застройщик обещает установить межкомнатные перегородки, пластиковые стеклопакеты, электроразводку по комнатам. Радиаторы будут стоять с теплорегуляторами, зоны общего пользования окрасят и побелят.
Архитектура жилого комплекса
Масштабный комплекс из четырех разноэтажных домов вырастет в центре Подольска на месте ветхого жилья. Монолитно-кирпичная технология строительства обеспечивает надежность и прочность здания, фасады теплых оттенков чередуются с яркими вставками, полукруглые балконы заканчивают архитектурную задумку проекта. Дом смотрится достаточно современно и будет гармонично выглядеть на фоне общей жилой застройки района.
Коммерческая недвижимость
Первые этажи новостроек будут отданы под коммерческую недвижимость, где разместятся объекты социальной инфраструктуры и офисы бытового обслуживания.
Паркинг
Для владельцев автомобилей будут предложены места на открытом паркинге рядом с домом.
Для детей
Для юных жителей во дворах будут обустроены зоны отдыха, игровые площадки. Школы и детские сады расположены в шаговой доступности.
Транспортная доступность
От новых домов до МКАД около 27 километров, пробки ожидают автомобилистов в самом городе, так как количество жителей района увеличится более чем в три раза, то и количество машин возрастает, а значит, вероятность пробок на выезде из города растет пропорционально. Тем, кто ездит на общественном транспорте, доступны автобусы, маршрутные такси и электрички.
Экология
Ситуацию с экологией можно оценить как среднюю, в городе всегда было сосредоточено промышленное производство, оказывающее негативное воздействие на окружающую среду. Но новый микрорайон размещен севернее от этих предприятий, поэтому их вредные выбросы будут ощущаться здесь по минимуму.
Соседи
Из похожих новостроек, которые будут соседствовать с жилищным комплексом, можно отметить «Фетищево», «Народный», «Кутузово».
Конкуренты
Конкурентами проекта могут считаться ближайшие новостройки эконом-класса, строительство которых идет более быстрыми темпами.
Инфраструктура
Комплекс будет окружен благоустроенными газонами и парковыми полосами, во дворе установят клумбы, детскую площадку, рядом разместится парковка. Первые этажи займут магазины и офисы бытового обслуживания. В пешей доступности есть торговые центры, поликлиники, школы и детские сады.
