Зеленый в Зеленоградском
Звучит как тавтология, но на деле это реальность, созданная компанией с хорошей репутацией. И пусть вас не пугает наличие такого обилия зеленого цвета – все не так уж примитивно. На деле новостройки не сливаются с окружением, а лишь гармонично вписаны в него, также как и окружение в виде деревьев не «захватывает» территорию жилого комплекса. Поэтому не ждите чего-то в духе зоны для проживания эльфов, наоборот, здесь все просто, удобно и, что немаловажно, доступно. С учетом ситуации в экономике, такие предложения сегодня выглядят более чем привлекательно.
Целевая аудитория
Учитывая, что жилой комплекс возводится в категории «эконом-класса», следует предположить, что квартиры в нем будут доступны людям с доходами среднего уровня. Главное здесь стабильность, так как в таком случае можно воспользоваться ипотечными программами и реализовать мечту о собственном жилье. Особенно если уже есть семья, дети и хочется немного больше пространства для каждого.
Сроки сдачи
Согласно информации с официального сайта ЖК "Зеленый Город" - I квартал 2019 года.
Риски покупателя
Застройщик: ГК «Домстрой», которая была основана в 1999 году и стала одной ведущих организаций на современном строительном рынке, на данный момент времени пополнила свой портфель более чем на 500 тысяч кв. метров недвижимости. Основной приоритет – строительство на территории города Мытищи в Московской области, где возведены такие объекты как ЖК «Солнечный», ЖК «Ядреевские пруды» и другие. Высокие стандарты, качество работ и опыт – все это позволило компании завоевать репутацию надежного застройщика.
Земельный участок: Известно, что под строительство жилого комплекса застройщик отвел земельный участок общей площадью 2,8 гектаров. Его месторасположение – Пушкинский район Московской области, г. п. Зеленоградский, мкр. Зеленый Город.
Покупка: Стать владельцем недвижимости в ЖК «Зеленый Город» можно за шесть шагов:
первый – выбрать квартиру в офисе продаж;
второй – подобрать более выгодные и комфортные условия оплаты. Их несколько: 100% оплата, ипотека, военная ипотека, рассрочка;
третий – подписать договор долевого участия и в случае оформления ипотека кредитный договор;
четвертый – оплатить стоимость;
пятый – принять свои «жилые квадраты» по акту после ввода в эксплуатацию;
шестой – получить ключи.
Здесь же следует уточнить какие банки готовы предложить свои программы для потенциальных покупателей – это ВТБ 24, Сбербанк России, Банк Москвы и Банк Зенит.
Квартирный фонд
В новостройках жилого комплекса на выбор покупателей представлены квартиры с одной, двумя и тремя жилыми комнатами. Минимальная площадь – 36,8 кв. метров, максимальная – 80,5 кв. метров. Высота потолков – 2,8 метров. В окнах двухкамерные стеклопакеты ПВХ, лоджии и балконы остекленные, в подъездах два лифта – грузовой и пассажирский, а это удобно для установки в квартире мебели и ввоза крупногабаритных вещей.
Планировочные решения различны и функциональны. Есть варианты с совмещенными санузлами, есть с раздельными, в большинстве квартир в холлах можно организовать гардеробные, также можно приобрести квартиру с нестандартным решением – пятью углами и организовать пространство необычным образом.
Архитектура жилого комплекса
Жилой комплекс представлен пятью монолитно-кирпичными домами в 14 этажей и социальными объектами. Количество секций в корпусах от 2 до 6. Архитектура отличается простотой и не выделяется яркими цветовыми решениями.
Проект не типовой и разработан в индивидуальном порядке. Три дома в генеральном плане запроектированы так, что образуют закрытую дворовую территорию, где размещаются детские городки, площадки для игры в баскетбол и футбол, зоны для отдыха. Данное решение позволяет создать более безопасные условия для того, чтобы дети проводили время на открытом воздухе и позволяет родителям наблюдать за своими чадами со стороны.
Коммерческая недвижимость
В ЖК «Зеленый Город» появится недвижимость коммерческого назначения площадь которой варьируется от 50 до 60 кв. м. Она разместится на первом этаже жилого дома. Каждое помещение можно разделить на кабинеты либо наоборот объединить в одно просторное пространство. Проект предусматривает самостоятельный вход, расположенный с внешней стороны корпуса.
Паркинг
Для хранения личного и служебного транспорта в жилом комплексе организуют парковку. Она появится на территории рядом с домами и сможет вместить 675 машин.
Для детей
Помимо того, что в ЖК «Зеленый Город» будут созданы условия для активного детского отдыха, его расположение позволит родителям отводить дошколят в три образовательных учреждения, что находятся по соседству. Максимальное время в пути не более 30 минут пешком, если же отвозить детей на машине, то не более 10 минут. Тоже самое можно сказать по школьные образовательные учреждения. Самое дальнее из них находится в 2,4 км от новостроек, самое ближнее на расстоянии 580 метров.
Транспортная доступность
Добраться до жилого комплекса можно на автомобиле по шоссе Ярославскому или же на общественном транспорте. Можно воспользоваться услугами электрички и от Ярославского вокзала отправиться к ж/д станции «Зеленоградская». От нее до новостроек 50 минут езды, от ж/д станции «Сергиев Посад» 35 минут, от ж/д станции «Мытищи» 22 минуты, от ж/д станции «Пушкино» 10 минут. Такое количество вариантов говорит о развитом уровне транспортного сообщения и позволяет жителям комплекса добираться до центра столицы и в любой необходимый пункт назначения.
Экология
ЖК «Зеленый Город» окружен лесными посадками и садовыми товариществами, неподалеку находится Майковский пруд, дома не соседствуют с крупными магистралями, а от железнодорожных путей спрятаны деревьями. Также можно отметить, что рядом нет промышленных зон и действующих предприятий с вредными выбросами. В целом картина складывается очень благоприятная и позволяет соединить комфортные условия проживания с частичкой природы.
Соседи
Ближайшей к комплексу новостройкой является – ЖК «Новое Зимогорье».
Конкуренты
Конкурентом новостроек является сосед – ЖК «Новое Зимогорье».
Инфраструктура
Внутренних объектов инфраструктуры в жилом комплексе не предусмотрено, следовательно, жителям новостроек придется рассчитывать только на внешние. К счастью, они есть и среди них поликлиники, магазины и торговые центры. О наличии в непосредственной близости образовательных учреждений мы уже писали, поэтому порадуем потенциальных покупателей развлекательной инфраструктурой, а точнее ее наличием. И не стоит забывать, что в жилом комплексе запланированы площади коммерческого назначения, что предполагает размещение бытовых сервисов и отделений банков. В перспективе застройщик планирует организовать аллеи для прогулок и зеленые городки, которые появятся на территории ЖК «Зеленый Город».
