В городе Пушкино намечается «Новое Пушкино», и это не тавтология, а реализация современного проекта от «Империо Групп». Цены, говорят, завышены, но продавцы в защиту приводят доводы о прекрасной экологии – так ли это или кто-то шутит, узнаем из нашего независимого обзора.
Целевая аудитория
Все жители Пушкино и те, кто не может себе позволить квартиру в столице, могут приобрести жилые квадраты в ЖК «Новое Пушкино». С учетом ипотеки они доступны не только среднему классу, но также труженикам рабочего цеха.
Сроки сдачи
I квартал 2021 года.
Риски покупателя
Участники проекта – Генеральным подрядчиком выступает компания «Империо Групп», которая с 2001 года работает на рынке столичной недвижимости и ее области. Группа выполняет полный цикл работ, обладает собственной базой, необходимым оборудованием и штатом компетентных специалистов. Застройщиком выступает ООО «Флагман», зарегистрированное в 2004 году. Ранее в реализации проектов многоквартирных жилых корпусов участия застройщик не принимал.
Покупка – стать владельцем недвижимости в ЖК «Новое Пушкино» можно с помощью ипотечной программы от ведущих российских банков, также есть вариант рассрочки и военной ипотеки.
Документы – ознакомиться с документацией проекта можно на официальном сайте ЖК «Новое Пушкино».
Квартирный фонд
Жилой фонд представлен 1-, 2-, 3-комнатными квартирами с площадями от 33 до 72 кв. м. Во всех корпусах, кроме девятого, они сдаются без отделки. В корпусе 9 предусмотрено создание базового интерьера, под который можно легко подобрать меблировку и текстиль. Застройщик сдает квартиры с готовыми полами, стенами и потолками – это штукатурка, оклейка обоями, укладка ламината, керамической плитки и иные отделочные работы. Такой подход весьма удобен и позволяет новоселам заселиться без потери времени на ремонт и поиска бригады, а также отделочных материалов.
Архитектура жилого комплекса
ЖК «Новое Пушкино» строится на северной территории г. Пушкино – данный район расположен на границе с мкр. Заветы Ильича. Именно здесь растут монолитно-кирпичные новостройки с этажами от 6 до 17 уровней. Все они спроектированы в современном стиле в бежевом и шоколадном цветах. Учитывая, что дома возводятся на пустом участке, проектом предусмотрена организация всей необходимой инфраструктуры и благоустройство придомовых участков. Также добавим, что район оборудуют инженерными коммуникациями и обеспечат жителей необходимыми сетями.
Коммерческая недвижимость
В жилом комплексе появятся площади коммерческого назначения – их можно приобрести по 100% оплате или в рассрочку.
Паркинг
Для автовладельцев построят гостевые парковки и наземные паркинги, а также многоуровневый паркинг.
Для детей
Юных новоселов застройщик порадует строительством дошкольных и школьных образовательных учреждений. Всего проектом предусмотрено 3 ДОУ и 3 СОШ.
Транспортная доступность
До ЖК «Новое Пушкино» можно добраться на электричке, скоростном электропоезде, на общественном и личном транспорте. На электричку или же на «Спутник» можно сесть на Ярославском вокзале, на общественный транспорт (автобус № 451, № 509) от станций метро «ВДНХ» и «Медведково». На автомобиле до новостроек следует ехать по Ярославскому шоссе и после съезда на Старое Ярославское шоссе ехать прямиком до жилого комплекса.
Экология
Если закрыть глаза на такой минус, как соседство с железнодорожным полотном, то в целом у района благоприятная экологическая обстановка. Рядом расположена масштабная зеленая зона и дачные участки с зелеными насаждениями.
Соседи
Среди соседей проекта только дачи, никаких новостроек поблизости нет и существующей жилой застройки тоже.
Конкуренты
Так как у жилого комплекса нет соседей-новостроек, то и конкурентов в окружении у ЖК «Новое Пушкино» нет.
Инфраструктура
У проекта богатая внутренняя инфраструктура – в ее состав вошли: магазины с продуктами и промышленными товарами, поликлиника, подстанция скорой помощи, спортивный центр и ТРЦ. В последнем предусмотрено размещение кафетериев, развлекательных центров и др. объектов. Также на территории комплекса появятся площадки для спорта, игр, места для отдыха и прогулок.
