Просторы и не тронутая природа – таков современный комплекс из нескольких новостроек с оригинальным названием «Светолюбово». Вероятно, «имя» дано не спроста, а потому что дома окружены солнечным светом и позволяют свои жильцам наслаждаться его лучами на протяжении всего дня. Чем еще хорош проект, узнаем из нашего обзора.
Целевая аудитория
Семейные пары, молодые семьи, представители пенсионного возраста, частные предприниматели – вот основной контингент жилого комплекса. Он предлагает доступное жилье, которое к тому же «имитирует» проживание по типу загородного, но со всеми необходимыми условиями.
Риски покупателя
Застройщиком проекта выступает ООО «Дубрава» – это компания, которая ведет инвестиционную деятельность в строительной сфере. А заказчик и девелопер жилого комплекса – компания «Центр-2000», чей год основания приходится на 1988.
Что касается покупки квартиры в ЖК «Сетолюбово», то здесь возможны программы от Сбербанка России, ТрансКапитал Банка, Связь Банка, ОАО «Промсвязьбанка», ВТБ 24, Банка Москвы, Коммерческого Банка «Московское Ипотечное Агентство» и КБ «ДельтаКредит».
Квартирный фонд
Проект предлагает несколько вариантов квартир – это 1-комнатные от 34,9 до 35,9 кв. м, 1-но спальные квартиры с кухней-столовой (евро) площадью от 37,5 кв. м, 2-х комнатные от 49,5 до 49,7 кв. м и 3-х комнатные площадью 71 кв. м. Что касается планировок, то они не блещут оригинальными идеями – раздельные санузлы только в 3-х комнатных квартирах, лоджии в каждой.
Также добавим, что общее количество квартир составляет 851 шт.
Архитектура
ЖК «Сетолюбово» – это 5 домов (один с подземным паркингом), детский сад и парковка. Все это было разработано в АБ «Остоженка», которое во всех домах разместило арки для проезда автомобилей. Этажность у корпусов различная – корпуса в 16 этажей, а дом в 9 уровней. Расположение на плане говорит о размещении новостроек так, чтобы свет попадал в каждое окно домов.
С целью благоустройства территории здесь разместят площадки для детей и спорта, высадят кустарники и разобьют газоны с цветниками.
Паркинг
Как уже было указано ранее, на территории комплекса появится дом с паркингом, а также отдельно стоящая наземная парковка.
Для детей
Помимо собственного ДОУ, в пешей доступности работает несколько образовательных учреждений – это Центр развития ребенка и детский сад № 54. Максимальное время в пути – 22 минуты. Что касается школ, то рядом расположены три СОШ, и самая удаленная на расстоянии в 2,6 км – это 32 минуты.
Транспортная доступность
Плюс проекта – близость к платформе «Заветы Ильича», если в метрах, то это 750, если в минутах, то 10. От платформы до Ярославского вокзала можно доехать за 45 минут. Есть возможность доехать до станции метро «ВДНХ», а также «Медведково», для этого следует отправиться в путь на автобусе.
Автомобилисты смогут передвигаться по Ярославскому шоссе – расстояние до МКАД составляет 23 км.
Экология
Вокруг комплекса находятся дачные участки, поля, неподалеку есть пруд и водоем – это плюсы. Но есть и минусы – это непосредственная близость железнодорожных путей.
Соседи
В данном районе у проекта нет в соседях новостроек.
Конкуренты
Так как нет соседей, нет конкурентов.
Инфраструктура
Мы уже освещали собственные инфраструктурные объекты, остается добавить внешние – на деле их не так много. В первую очередь, это медицинские учреждения – амбулатория и две поликлиники. В целом жителям новостроек следует рассчитывать на внутреннюю инфраструктуру, которая предоставляет все самое необходимое.
