Современные жилые комплексы становятся все комфортней. Качество строительства растет, применяются новые технологии, все большее внимание отдается планировкам и разновидностям отделки. Вот только придомовая территория зачастую остается обделенной. Обычно, особенно в застройках среднего класса, здесь высаживают дежурные газоны и кустарники, оборудуют простенькие игровые площадки и все. В ЖК «Юбилейный» ситуация иная. Ландшафтный дизайн разрабатывало именитое европейское бюро. Вокруг жилого здания разобьют настоящий парк с эффектным уличным освещением и удобными скамейками. Для детей будет не просто площадка, а сказочный детский городок с горками и качелями, здесь используют специальное удобное покрытие.
Целевая аудитория
ЖК «Юбилейный» является объектом класса «комфорт +» − это приемлемая цена и отличное качество. Поселиться в новостройке смогут большие семьи, а также люди пенсионного возраста. Неплохая транспортная доступность позволит приобрести квартиру людям, работающим в центре столицы.
Риски покупателя
Застройщиком проекта является строительная компания «Перспективные строительные технологии». ОГРН 1155012000098.
Земельный участок для ЖК «Юбилейный» принадлежит застройщику по праву аренды, согласно договору № 29/16 от 13.12.2016 г. Площадь земель составляет 9 500 кв. м, кадастровый номер 50:48:0030203:51. Адресные ориентиры: Московская обл., г. Реутов, пр. Юбилейный.
Официальным продавцом выступает агентство «НДВ-Недвижимость», данная структура существует в сфере столичного строительства более 15 лет. При покупке возможен взаимозачет.
С проектной декларацией, разрешением на строительство, договором аренды, договором долевого участия по ЖК «Юбилейный» можно ознакомиться как на сайте продавца, так и на официальном сайте.
Квартирный фонд
В ЖК «Юбилейный» будет всего 660 квартир. Среди них студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. Площади варьируются ориентировочно от 26.85 до 86.58 кв. м. Жилые помещения продаются без отделки, можно воплощать любые дизайнерские идеи. Планировки традиционные – функциональные и современные. Студии с кухонной зоной в общей комнате и совмещенным санузлом. В однокомнатных квартирах также совмещенные санузлы, но изолированные жилые комнаты и полноценные кухни. Двухкомнатные квартиры есть с обычной кухней, есть с просторной кухней столовой, здесь две изолированные жилые комнаты и тоже совмещенный санузел, что неудобно для семей. В трехкомнатных вариантах с количеством санузлов порядок, здесь одна ванная комната и два туалета, большие кухни и изолированные жилые пространства. Во многих квартирах будут балконы.
Архитектура
Ансамбль ЖК «Юбилейный» представлен единым монолитно-кирпичным четырехсекционным зданием в форме каре, высотой в 25 этажей. Архитектурой занималось известное бюро «АВЪ». Получилась занимательная современная классика. Строение выглядит монументально и солидно. Фасады отделаны вентилируемыми системами терракотового и шоколадного оттенков, использование цветов блочное. Украшением является витражное остекление и ажурные вставки. Входные группы отделаны согласно эксклюзивному дизайн-проекту, дорого и внушительно. Здесь мрамор, колонны, спокойная цветовая гамма в бежево-песочных тонах. Придомовая территория, как указывалась выше, будет облагорожена. Здесь появятся парк с уличным освещением, зоны для прогулок и отдыха.
Коммерческая недвижимость
Коммерческие помещения займут первый этаж строения, общая площадь их составит 733 кв. м. Недвижимость предназначена для предприятий сферы обслуживания.
Паркинг
В ЖК «Юбилейный» будут гостевые автостоянки на придомовой территории, здесь смогут припарковаться 112 авто.
Для детей
Для детей в составе ЖК «Юбилейный» откроется детский сад на 50 мест. Во дворе создадут игровые, спортивные площадки, а также детский городок с качелями и горками, как упоминалось выше.
Рядом с застройкой работают детские сады № 5 «Аленький цветочек», № 8 «Планета детства», № 23 «Веснушки», № 11 «Колокольчик». Также функционируют школы № 10, № 5, № 6. Есть детская студия танцев «Ласточка», школа иностранных языков «EC Education Club», колледж музыкально-театрального искусства, детский развивающий центр «Солнечный зайчик», Реутовская художественная школа.
Транспортная доступность
От ЖК «Юбилейный» до МКАД 10 минут и 3 км по Юбилейному проспекту и Носовихинскому шоссе. До ТТК лучше отправиться через шоссе Энтузиастов, путь займет 40 минут, расстояние составит 16 км. Ближайшая станция метро – «Новокосино», до нее можно дойти пешком за 15 минут.
Экология
Экология ЖК «Юбилейный» не блещет. Рядом железнодорожная станция «Реутов», которая создаст много шума. МКАД в непосредственной близости обеспечит выхлопными газами. Прямо под окнами работает котельная. Из производственных предприятий в округе Хлопкопрядильная фабрика и Ликероводочный завод. Из плюсов Городской парк, парк «Фабричный пруд» и Кучинский лесопарк.
Соседи
ЖК «Юбилейный» соседствует с упомянутыми котельной и железнодорожной станцией, городской ветеринарной станцией, профессиональным училищем и жилой застройкой.
Конкуренты
Конкурировать с ЖК «Юбилейный» может ЖК «Преображенский квартал», который строится чуть дальше от МКАД по шоссе Энтузиастов в г. Балашиха. Срок сдачи назначен на 2018 год.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура новостройки будет представлена торговыми и сервисными предприятиями на первых этажах. Внешняя инфраструктура содержит сетевые супермаркеты «Перекресток», «Пятерочка», «Монетка», «Билла», «Лента», проблем с покупкой провизии и товаров первой необходимости точно не будет. На шопинг можно отправиться в торгово-развлекательный центр «Реутов-Парк», а устав от покупок там же посетить кинотеатр. Из торговых центров в округе можно отметить также «Алладин», «Салтыковский», «Новый», «Гермес», «Экватор», «Курс» и прочие. Пообедать или поужинать можно в ресторанах «Русские традиции», «Якитория», «Тай-чай», «Додо Пицца», «Император» и других. Спортсмены оценят современный спортклуб «ФиртФорм» и фитнес-клуб «Городской» в пешей доступности.
