ЖК Потапово

Многие не отказались бы жить с комфортом, недалеко от столицы, в новеньком жилом комплексе, в квартире с удобной планировкой, закрытым благоустроенным двором, функциональной парковкой, всеми условиями для детей. Просто рай! Но ценовая политика недвижимости Москвы и Московской области останавливает многих. Есть отличный вариант, включающий все вышеперечисленное, но по приемлемой цене! ЖК «Потапово» придется по карману широкому кругу покупателей, а по функциональности и комфорту проживания он ничуть не уступает другим современным новостройкам.

Целевая аудитория

ЖК «Потапово» является застройкой эконом-класса. Это не говорит о плохом качестве, скорее об отсутствие излишеств и максимальной функциональности. Квартиры здесь подойдут молодым семьям. Жилье придется по вкусу вчерашним студентам, мечтающим о собственной жилплощади. Большие дружные семьи также могут разместиться в просторных квартирах.

Риски покупателя

Застройщиком ЖК «Потапово» выступала компания ООО «ПКФ Стройбетон», но в июне 2017 года функции Застройщика по договору перешли ООО "Аркада".

Земельный участок для строительства ЖК «Потапово» принадлежит застройщику согласно договору аренды. Собственником участка выступает компания ООО «Полинокс». Адрес участка: Московская область, город Щелково. Общая площадь участка составляет 40 337 кв. м, кадастровый номер 50:14:0050506:1081.

С проектной декларацией, разрешением на строительство, заключением экспертизы, ГПЗУ, договором аренды, договором на участие в долевом строительстве и прочей документацией можно ознакомиться на официальном сайте ЖК «Потапово».

Квартирный фонд

В составе ЖК «Потапово» запланированы студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. Их площади варьируются следующим образом: однокомнатные от 39,96 до 48,96 кв. м, двухкомнатные от 54,41 до 66,91 кв. м, трехкомнатные от 77,13 до 85,27 кв. м, студии – 34,95 кв. м. Высота потолков в квартирах равна 2,7 м. Планировки функциональны – здесь удобные холлы, все комнаты раздельные, достаточно просторные кухни. Во многих квартирах предусмотрены балконы и лоджии. В студиях кухонные зоны отделены перегородками, что очень удобно. При покупке можно заказать ремонт от застройщика.

Архитектура

ЖК «Потапово» является первой очередью строительства и представляет собой ансамбль из трех строений, корпусов № 13, № 14 и № 15, переменной этажности от 12 до 17 этажей. Дома монолитные. Фасады отделаны пенобетонными блоками и керамогранитом. Внешний вид достаточно скромный и приятный. Цветовая палитра выражена в нежных кофейных и сливочных тонах, составляющая геометрические узоры. Придомовую территорию также ждет обустройство и озеленение.

Коммерческие площади

Коммерческие площади запланированы во всех строениях ЖК «Потапово». В корпусе № 13 помещения общего назначения составляют 1559,5 кв. м, в корпусе № 14 − 2179,57 кв. м, в корпусе № 15 – 523,38 кв. м.

Паркинг

Подземного паркинга в составе ЖК «Потапово» не предусмотрено – здесь будут созданы парковочные места на открытой придомовой территории.

Для детей

Для детей в ЖК «Потапово» есть все условия. Планируется строительство детского сада на 210 мест, куда можно приводить деток от 3 до 7 лет. Здесь будет бассейн, физкультурный и музыкальный залы. Также на территории ЖК «Потапово» появятся детские и игровые площадки.

В районе застройки ЖК «Потапово» также есть 6 детских садов и 3 школы. Поблизости находится Щелковская детская музыкальная школа. В нескольких минутах езды располагается центр иностранных языков «Эй Би Си» и языковой центр «English World». Также неподалеку есть детская поликлиника № 2.

Транспортная доступность

ЖК «Потапово» находится в городе Щелково Московской области. Добраться до МКАД можно по Щелковскому шоссе минут за 40, расстояние составит 23 километра. До ТТК ехать примерно час, примерно столько же далее по Щелковскому шоссе.

Рядом с ЖК «Потапово» располагается автобусная остановка. Также неподалеку в пешей доступности есть железнодорожная станция Щелково, откуда можно добраться на электричке до Ярославского вокзала примерно за час.

Экология

Экологическая ситуация Щелково весьма неплохая. Из крупных автомагистралей здесь пролегает трасса А-103 или Щелковское шоссе. Минусом можно считать наличие поблизости крупного производства ЗАО «Щелково агрохим». Вокруг города располагаются леса, что существенно улучшает экологическую обстановку.

Соседи

По соседству с ЖК «Потапово» располагается производственный комплекс «Русский огород», по другую сторону жилые застройки бывшего села Амерьево. Рядом раскинулся поселок Чкаловский.

Конкуренты

Составить конкуренцию ЖК «Потапово» может Жилой микрорайон «Анискино», также расположившийся в городе Щелково.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК «Потапово» будет складываться по мере использования коммерческой недвижимости.

Внешняя инфраструктура района застройки и города Щелково очень развита. Прямо рядом с новостройкой располагаются большие сетевые супермаркеты «Пятерочка», «Дикси» и «ДА!». Для полноценного похода по магазинам в паре минут ходьбы расположились такие торговый центры, как «Леда», «Пилот», «Лидер XXI». Для приятного вечера можно отправиться в рестораны «Рандеву», «Трактир», «Теппан Яки». Потанцевать и развеяться можно в ночном клубе «Встреча». Насладиться последними новинками кинематографа предоставит возможность кинотеатр «Пять звезд – Щелково». Скинуть пару лишних килограмм можно в фитнес-клубе «Сити-Фитнес Щелково».