Жизнь по-деревенски
Сегодня модно и статусно жить за пределами крупного мегаполиса, дабы положительным образом повлиять на собственное здоровье и обезопасить своих чад от негативного воздействия загрязнений, без которых в городе никуда. Потому проекты в стиле «за городом», но при этом с городским комфортом, сегодня на пике популярности. Один из них мы представляем в нашем независимом обзоре и предполагаем, что он порадует своих будущих новоселов, так как предлагает уникальное пространство с собственной инфраструктурой.
Целевая аудитория
В комплексе поселятся люди с регулярными и стабильными доходами, так как само жилье многие возьмут в кредит, за который придется платить каждый месяц. Ну и само собой все окружение, да и обстановка в целом, говорят «за» семьи с детьми, хотя небольшая квадратура предполагает таких жителей, как молодые пары на старте совместного пути.
Сроки сдачи
Комплекс сдан в эксплуатацию.
Риски покупателя
Застройщиком проекта является ООО «Инвестиционно-строительная компания Максимум» (ИКС Максимум), которое работает на отечественном рынке проектирования и строительства с 2007 года. В штате организации 88 человек – все они квалифицированные специалисты, плюс 50 единиц техники строительного назначения. Отметим, что компания работает по нескольким направлениям и проводит работы полного комплекса по созданию инженерных систем, включая СКС, ЛВС, системы электроснабжения и безопасности.
Земельный участок: Для реализации проекта выбрано три участка: площадью 27290 кв. м с кадастровым номером 50:09:0070417:2325, площадью 2426 кв. м с кадастровым номером 50:09:0070417:2301 и площадью 2470 кв. м с кадастровым номером 50:09:0070417:2302, права на которые подтверждаются договорами аренды.
Покупка: Стать владельцем жилья в жилом комплексе можно с помощью рассрочки (8% годовых), путем ипотечного кредитования, также возможен индивидуальный подход в случае, если другие варианты не подходят.
Документы: Изучить документацию проекта можно на официальном сайте ЖК «Friday Village».
Квартирный фонд
Всего проектом предусмотрено строительство 330 квартир: 206 шт. 1-комнатных, 108 шт. 2-х комнатных и 16 шт. 3-х комнатных. Все они расположены в различных секциях, что предполагает наличие выбора и подбора наиболее подходящего варианта. Касаемо площадей – они варьируются от незначительных 31 кв. м до 83.15 кв. м.
Надо отдать должное планировочным решениям – они весьма функциональны: никаких узких коридоров, все создано так, чтобы было удобно расставить шкафы-купе для хранения одежды, в 1-комнатных вариантах совмещенные санузлы и единая зона кухни с гостиной, есть квартиры с балконами, а есть без них.
Архитектура жилого комплекса
Строительство ЖК «Friday Village» пройдет в Солнечногорском районе Московской области, рядом с деревней Юрлово – это живописное место, удаленное от МКАД на 12 км. Здесь возведут 8 четырехэтажных односекционных домов, выполненных по монолитной технологии домостроения. К ним подведут все необходимые коммуникации, и к моменту въезда у жителей будет вода, газ и электричество.
Внешне новостройки выглядят современно и стильно – никаких кричащих акцентов, тут, скорее, стиль минимализма и комфорта во всем. Внешняя отделка домов – вентилируемый фасад, способный удерживать тепло и обеспечивающий шумоизоляцию.
Добавим, что территория комплекса будет закрыта, а на въезде установят КПП, что сразу же дает высокие гарантии безопасности для жизни и имущества новоселов. С целью благоустройства придомовых участков в поселке проведут работы по озеленению и организации площадок для игр и спорта. Изюминкой ландшафтного дизайна можно назвать небольшое озеро, вокруг него разобьют пешеходные дорожки и создадут зоны для отдыха.
Остается добавить, что за безопасностью комплекса будут следить с помощью круглосуточной системы видеонаблюдения.
Коммерческая недвижимость
Для размещения площадей коммерческого назначения в ЖК «Friday Village» построят административное здание, где появятся различные сервисные службы.
Паркинг
Для парковки личного и гостевого транспорта в комплексе продумана автостоянка открытого типа.
Для детей
Дошколятам в ЖК «Friday Village» создадут идеальные условия – помимо площадок с игровыми комплексами и возможностью отдохнуть на берегу озера, им построят ДОУ общей площадью 520,30 кв. м. Садик будет частный, и в его состав войдут 2 группы по 20 человек. ДОУ расположится на 1 этаже в блок-секции под номером 8.
Те, кто пожелает посещать ДОУ за пределами комплекса, могут рассчитывать на ДОУ «Савушка» – он находится в 26 км от новостроек и доехать до него можно на автомобиле за полчаса. Также отметим, что сейчас идет строительство двух ДОУ – один появится в 5 км от комплекса, другой в 28 км.
Относительно школ ситуация схожая – ближайшая на расстоянии в 3 км, но она частная. Есть Бреховская школа – она удалена на 5 км, и доехать до нее можно за 7 минут. Также можно отправить ребенка на обучение в гимназию – до нее ехать почти 40 минут на авто.
Транспортная доступность
Помимо Пятницкого шоссе, у новоселов есть возможность добраться до столицы на маршрутном такси – они довезут до станции метро «Пятницкое шоссе». Что касается железнодорожных путей, то по ним можно отправиться в Москву от станции «Крюково» – она расположена в Зеленограде.
Экология
Об окружении комплекса можно не беспокоиться – тут все утопает в зелени, возведены коттеджные поселки, никаких промышленных территорий, до огромных лесных массивов просто подать рукой. Ничего не оказывает негативного воздействия на окружающую среду.
Соседи
По соседству от поселка находятся дачные участки и коттеджи, из новостроек отметим ЖК «Аристье» и ЖК «Аристово-Митино».
Конкуренты
Среди конкурентов присутствует лишь ЖК «Аристье» – он будет сдан в IV квартале 2017 года и сможет перетянуть на себя внимание потенциальных покупателей.
Инфраструктура
Мы уже упомянули все внутренние инфраструктурные объекты, остается рассмотреть внешние. А вот тут есть множество плюсов, так как вокруг комплекса находится элитная недвижимость. Потому юные новоселы получают возможность посещать частные образовательные учреждения, включая центр, который работает по методике Монтессори. За покупками можно отправиться в «Отраду» – это торговый парк с массой магазинов и развлекательными объектами. За медицинскими услугами можно обратиться в центр «ГлобалЭйд», а в Брехово работает поликлиника.
