Стильные архитектурные решения, комфортные планировки, а в соседях лес и река — все это новый современный ЖК «Ракитня». Чем он хорош еще, и есть ли здесь инфраструктура — узнаем из нашего независимого обзора, где мы рассмотрели как плюсы, так и минусы проекта.
Целевая аудитория
Средний класс, семейные пары и молодые пары, которые приняли решение о покупке собственной квартиры.
Сроки сдачи
Объект сдан и введен в эксплуатацию.
Риски покупателя
Застройщик проекта — ООО «Стройпромавтоматика», зарегистрированное в 1998 году. Отметим, что данный проект не первый, компания уже возводила жилые корпуса и имеет опыт ввода в эксплуатацию современных объектов.
Земельный участок расположен по адресу: МО, г. Звенигород, микрорайон Ракитня, корп. 1, 2, 3, 4. Он состоит из четырех отдельных участков с площадями 6 487 кв. м, 7 110 кв. м, 7 852 кв. м, 8 235 кв. м. Права на застройку подтверждены договорами аренды.
Покупка: стать владельцем квартиры в жилом комплексе можно с помощью ипотечной программы от ВТБ 24, Сбербанка, Дельтакредит, Банка Возрождение, Транскапиталбанка, Абсолютбанка и Столичного ипотечного центра.
Документы: изучить документы проекта можно на официальном сайте ЖК «Ракитня».
Квартирный фонд
Общее количество квартир в жилом комплексе составляет 1 299 шт. — это 968 шт. 1-комнатных, 159 шт. 2-комнатных, 140 шт. 3-комнатных и 32 шт. 3-комнатных квартир в 2 уровня с выходом на эксплуатируемую кровлю.
Изюминки планировочных решений в наличии дополнительных комнат — гардеробных, совмещенных санузлах в однушках и двушках, в нестандартных комнатах — речь о наличии более четырех углов в помещениях, расположенных в угловой секции здания.
Архитектура комплекса
В состав ЖК «Ракитня» входит четыре новостройки переменной этажности — от 8 до 9 уровней. Все они построены по монолитно-кирпичной технологии и размещены на участке застройки так, что образуется два внутренних двора с детскими площадками, зонами для спорта и отдыха.
Экстерьеры жилых корпусов созданы в классическом стиле, в отделке фасадов использован кирпич, входные группы расположены со стороны дворовой территории. Периметр жилого комплекса огорожен, а внутренняя площадь находится под охраной.
Коммерческая недвижимость
Лица, заинтересованные в покупке коммерческих площадей, могут оценить офисы в ЖК «Ракитня» — они находятся на цокольном этаже и оборудованы отдельными входами.
Паркинг
Парковать личный транспорт жители комплекса смогут в подземных паркингах, расположенных под территорией двора между корпусами от 1-го до 4-го. Общее количество машиномест 347.
Для детей
Дошколята из ЖК «Ракитня» получают приятный бонус — им откроет двери детский сад, который находится на 1 этаже корпуса № 2. Он рассчитан на две группы. Также в районе другие дошкольные образовательные учреждения — они удалены как минимум на 2,7 км, как максимум — на 3 км. До школ удобнее добираться на личном транспорте или же воспользоваться общественным.
Транспортная доступность
Основная транспортная магистраль сообщения с Москвой — Новорижское шоссе. Расстояние до МКАД — 45 км, время в пути — 40 минут. Есть вариант воспользоваться электричкой — она отправляется в столицу до Белорусского вокзала.
Экология
Обстановка в районе, с точки зрения экологии, благоприятная: рядом протекает река, расположен лесной массив. Все это оказывает положительное воздействие и не только для здоровья, но также для отдыха, прогулок.
Соседи
Среди соседних новостроек можно выделить ЖК «Квартал», ЖК «Заречье».
Конкуренты
Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию, потому вести разговоры о конкурентах не актуально.
Инфраструктура
Плюс проекта — внутренняя инфраструктура, представленная, помимо дошкольного образовательного учреждения и паркинга, магазинами, сервисными службами. Внешние объекты — образовательные учреждения для детей, амбулатория, поликлиника, спортивный комплекс и клубы для занятий фитнесом. Все они на удалении, и добираться до каждого придется на автомобиле или на общественном транспорте.
